"PRIMA CASA" este un program de sprijin pentru achizitia unei locuinte pentru persoanele care la data aplicarii nu au in proprietate o locuinta. Creditele acordate prin acest program sunt garantate de catre FNGCIMM , maximul plafonului fiind 60.000 euro. Detalii Program Prima Casa
Reporter: Buna seara. Acest proiect “Prima casa” a starnit foarte multe reactii si foarte mult interes, de aceea vorbim in aceasta seara cu domnul prim-ministru Emil Boc despre acest proiect. Domnule prim-ministru, buna seara. Emil Boc: Buna seara.
Reporter: Spuneti-ne, mai intai de toate, noua si telespectatorilor nostri, care sunt foarte curiosi sa afle, cum s-a ajuns la aceasta suma, de 60.000 (euro)?
Emil Boc: Prima observatie: programul se adreseaza tuturor acelora care astazi nu au o casa in proprietate, in special tineri, dar nu numai tineri. Doi: de ce 60.000 de euro? Am avut in vedere doua elemente. La nivel de tara, pretul mediu pentru achizitionarea unui apartament cu doua sau trei camere este in jur de 60.000 de euro. În al doilea rand, noi garantam maxim 60.000 de euro, aceasta inseamna ca apartamentul sau locuinta poate sa fie mai scumpa, de 90.000-100.000 de euro, insa noi garantam in limita a 60.000 de euro.
Reporter: Evident ca bancile vor selecta singure clientii, dupa propriile criterii, insa dumneavoastra cum veti proceda cu suma. Care va fi criteriul de acordare a garantiilor statului? Primul venit, primul servit? Exista un plan?
Emil Boc: Va opera in felul urmator. Programul se va derula prin intermediul Fondului de Garantare, care este deja infiintat si care isi va completa obiectul de activitate printr-o Ordonanta de Guvern, saptamana viitoare. În al doilea rand, Ministerul Finantelor va organiza o licitatie prin care bancile care vor indeplini anumite conditii vor fi eligibile sa intre in acest program. Aceasta inseamna ca bancile care vor solicita maxim 5% avans pentru achizitionarea unei case si bancile care vor avea cele mai mici dobanzi.... Bancile care vor solicita maxim 5% avans pentru achizitionarea unei case si bancile care vor avea cele mai mici dobanzi la creditele acordate, acele banci se vor califica sa intre intr-un asemenea program al Guvernului Romaniei. Cu alte cuvinte, stim ca, in acest moment, costurile de creditare pentru un cetatean, sa-si cumpere o casa, sunt foarte mari. Se ajunge la un avans foarte mare, se ajunge la o dobanda de 20-30%. Noi nu vom permite sa intre in program acea banca ce va solicita cetateanului un avans mai mare de 5%. Prin faptul ca noi garantam in limita a 60.000 euro, banca va trebui sa-si reduca costurile cu dobanda si, evident, ratele sa fie mai usor de platit pentru cetatean.
Reporter: V-ati gandit si la acea situatie neplacuta in care nu va putea clientul sa-si plateasca ratele, ce se va intampla garantia, cu casa?
Emil Boc: Cei care nu vor plati ratele, vor pierde casa, pentru ca aceasta este esenta programului. Noi ne exprimam speranta ca, pe acesta cale, ii ajutam pe aceia de buna credinta, care nu au bani suficienti sa poata incepe procesul de a-si cumpara o casa. Îi ajutam acum solicitandu-le maxim 5% din avans, si, in al doilea rand, o dobanda mult mai mica pe piata. Pentru ca statul vine sa garanteze.
Este important de stiut ca cu 100 milioane euro, pe care noi ii trimitem la Fondul de Garantare, vor putea fi achizitionate, anul acesta, locuinte in valoare de un miliard de euro, pe care le garanteaza statul. Asta inseamna un sprijin pentru cei care nu au locuinta, in al doilea rand, pentru relansarea creditarii si a economiei romanesti si, nu in ultimul rand, pentru sectorul constructiilor.
Deşi scopul declarat al programului guvernamental Prima Casă este de stimulare economică, prin deblocarea pieţei imobiliare, respectiv încurajarea domeniului construcţiilor, precum şi de sprijinire a persoanelor fără o casă în ... Citeste
Guvernul a adoptat modificarile legislative necesare ce vor permite dezvoltatorilor imobiliari care au construit locuinte pe credite ipotecare sa poata intra in Programul "Prima Casa", a afirmat primul-ministru Emil Boc, ... Citeste
Comments